サンメンバーズ会員権の買取
こんにちは
こちらのレスは初めてとなります、伊豆っこと申します。
サンメンエグゼクティブとエクシブ伊豆スタンダードの会員です。
昨年末に少々話題に上っていたサンメンバーズ会員権の今後について。
私も他人事ではないのでどうしようかと悩んでいましたが、サンメンの権利は手放すことに決めました。
元々はシティを中心に利用するのが目的で所有してましたが、サンメン施設、ホテル施設供に、東も西も相次ぐ閉鎖に加えて、代替で利用していたトラスティも減ってしまいました。もはやエクシブ宿泊の補完的な存在にしかならず、自分にとってなんのメリットも無くなってしまいました。
そこで、まず仲介業者さんに買取りの打診を行いましたが、預託金+1〜2万円程度の想定、との返答に撃沈。
次にダメ元で営業さんに問合せた所、引取に応じるとの返答を頂きました。
理由としては、エクシブに関しては買取は行っていないが
サンメンバーズに関しては、シティホテルや箱根の閉館などの事情を踏まえ、対応出来る可能性があります、との事でした。
現在、引取金額の提示を待っているところです。
グングンさん
> 伊豆っこさんがお待ちのサンメンバーズは、どこの施設ですか。
私は久美浜の権利でした。
本日手続きに関する書類が届いてましたので正式に手続きを進めます！
ご質問の有ったワールドホリデーについて、営業さんとは特に各会員種別についてまで質問しなかったので何とも言えませんが
サンメンバーズ会員が本来享受できるサービス対象が減っている状況なので、買取に応じて貰えると思います。
ベンさん
年会費1万は非常に魅力的ですね。
サンメン会員は基本的にリーズナブルですし使い勝手も良いので、私もシティの権利だけ外せる仕組みが有ったら、わざわざ手放しはしなかったです。
もしかしてなにか方法が有ったのかな？
※ひとまず円滑に事が進みそうなので、纏めとして売買レスの方に情報を記そうと思います(^^)
伊豆っこさんがお待ちのサンメンバーズは、どこの施設ですか。
無事買取が終わられますように祈ってます(^^)
グングンさん
> 区分所有を持たないワールドホリディなどは
> 買取に応じてくれないのでないかと思うのですが
預託金制のサンメン会員権の買取は無理でしょうね。但し、預託金制の据置期間が終わっているものがほとんどでしょうから、譲渡禁止期間が終了すればいつでも退会は可能です。そして、RT社に退会を申し出て、預託金を返却してもらっておしまいと聞いています。仲介業者を通さなくてもいいので、多くの高齢の会員は利用しているようです。キャピタルゲインはありえませんが、預託金制のサンメン会員権は出口戦略において、退会容易という面では優れた会員権だと思います。
伊豆っこさん
おはようございます。
早速のご報告ありがとうございました。
大変良くわかりました☺️
この金額は、当然ながら預託金とは別の買取金額と
理解いたしました。
順当な金額と思いました。企業側の理屈としても、会員が
持っている区分所有の土地建物を時価で買い取るということだと
推測しました。
ということは、区分所有を持っているエグゼクティブ会員だから
買取してくれるのであり、区分所有を持たないワールドホリディなどは
買取に応じてくれないのでないかと思うのですが
そうお感じになられましたか？
私はエグゼクティブブロンズですが、名古屋白川の区分所有ですので
土地建物の時価は不動産鑑定評価では、伊豆っこさんの場合と
それほど変わらないかなと期待しました☺️
まあ、それより安くても買取していただけるだけで
満足です。
グングンさん
こんにちは。やはり悩みすよね
営業さんから回答がありましたので、大まかなイメージですがお伝えします。
金額は、エクシブバージョンＺ ＡＣグレード(13泊)と同価格帯、という表現でイメージできますでしょうか？
因みに私の会員権はエグゼクティブシルバーです。
その時のタイミングも有るかと思いますが、仲介査定と担当営業さんに並行して問い合せるのが良いかと。
伊豆っこさん
ご返信ありがとうございます。今回のご投稿は伊豆っこさんがお立てになったスレッドのレス（黄色の背景色）として書き込まれていますが、先般削除させて頂いたご投稿は新規投稿（緑色の背景色）で重複したスレッドとなっておりました。新規スレッドと返信レスで投稿の記入欄が異なりますので、慣れるまで分かりにくい面もあろうかと思いますがご容赦下さい。
以前のteacupやマンコミュの掲示板も、この掲示板とシステム的には同じなのですが、teacup時代はスレッド機能が裏に隠れていて殆どメインスレッドしか利用されませんでした。一方この掲示板は最新投稿順にスレッドが並ぶ機能になっていて、スレッド別に様々な話題が交錯せずに交わせるメリットがあります。ぜひ様々なスレッドにもご参加頂ければ幸いです。
ちなみにクローズ板は相変わらず投稿数が膨大で、管理人の私ですら追いつかない時も少なくありません。閲覧や投稿の時間が十分に取れるようになられるまでは、こちらでお楽しみ頂くほうが良いかも知れませんね。オープン掲示板ですが皆さまのお力添えで交流を阻害する投稿もなく平穏な雰囲気が維持できています。今後も引き続き宜しくお願い申し上げます 😁
話を本題に戻しますが、私自身も一番最初に入手した最古のサンメン会員権（ファミリークラブ）を保持し続けていますが、さすがに40年という時の流れを経て、そろそろ終焉が近づいたのかなぁという感慨も覚えます。そんなオワコン会員権ですが、以前より会員向けサービスは逆に強化されて、私自身はそれなりに満足しているところです。年会費１万円ですし (笑)
ベンさん
大変ご無沙汰しておりました！
投稿の解説ありがとうございます。会員権のレスページから投稿したつもりでしたが、何かやり方が間違っていたのでしょうか？
クローズの方は、中々投稿を追えない状況も有りましたので、暫くは各コミュニティーを拝見しながら考えたいと思います。
グングンさん
引続き進展がありましたらお知らせいたします。
あと
今のうちに営業さんに牽制メッセージを送っておくのも有りだと思います。
私は各施設の閉鎖が続いたタイミングで、閉鎖施設のリニューアルは今後計画しているのか？
このままでは、エクシブ宿泊の代替権利としか価値がなくなってしまう。純粋な会員としてのメリットが縮小するばかりとなってしまうのはいかがなものか？
などと問いかけておりました。
伊豆っこさん
お久しぶりです。こちらこそ大変ご無沙汰しております。ようこそ「新・リゾート楽しみ隊」へ❗
たしかにサンメンのシティ会員権は施設が減少してしまいましたしねぇ。手放すお気持ちも良く分かります。私はホリディ会員権ですが、関東在住ですのでリゾーピア箱根の閉館後は利用頻度がめっきり減りました。ただ年会費１万円の平日ファミリークラブですので負担も少ないため、唯一レストラン50%OFF券が続くうちは今後も恩恵に浴するつもりですけど (笑)
ともあれグングンさんをはじめ他の方々にも良き参考となりますので、ぜひ続報をお聞かせ頂けると幸いです。なお重複して同内容の新規投稿がありましたが、既にこちらでレスも付いていますので後からご投稿された「会員権の解約」スレは恐縮ながら削除させて頂きました。あしからずご了承下さい。追記や修正がありましたら当スレへ返信レスでご投稿下さいませ。
ちなみに投稿文面の下にある投稿日時脇にある「…」をクリックすると文面の修正が可能です。また返信レスでの投稿は、各スレッドの最後にある返信記入欄から投稿できます。ご不明の点は「掲示板コンシェルジュ」でお訊ね下さい。なお以前ご参加しておられたクローズ板への復帰をお望みの際は、当掲示板の画面最下段にある「お問い合わせ」から私にご連絡下さい。
伊豆っこさん
情報ありがとうございます。
提示がありましたら、おぼろげでよいので
教えていただけると大変助かります。
私もエグゼクティブを持っていますが、
来年には役目が終わりそうなので仲介か引取りを
お願いすると思うので他人事ではありません☺️
