コンプライアンス
社会的責任
フェアネス
どれにも該当しない一連の不誠実行為を
関東整備局、その他行政機関
積水ハウス（コンプラ担当）
日本ハウジング社長
DSKのグループ会社
例のコンサルが所属する多摩の団体
メディア
SNS
関係者の実名を入れることになります
音声録音を分析して不正が強行されるならこれが妥当と思われます。
無茶はしない方が
失業者がでたらどうします
会社は責任取らない
酷いやり取りですね
恥ずかしくないのかな
アンケート取ることは多い
やってる振りのアンケート
回答とかコメントとか全くない
世の中のアンケートの大半が
結果のフィードバックありませんね
むしろフォローする側の問題？
回答しない権利もある
3社からの見積もりーーー
①理事会独自か
②管理会社経由か
②ならば結果は高いけど安く見えます。
管理組合の自立が必須!
ハウジングの契約書を精査しよう!?!?!
巧妙な仕組み
https://schoolformkk.com/kanri-shuzen_column/5207/
理事会は言いなりにならざるかも
No.90.92.93 の訂正です。
（道津工事）を（同一工事）に訂正して下さい。
スミマセンでした。
No.93
(これは自分で自分に見積り取って自分に発注しているのですか)
ハウジング以外の息のかかった2社とハウジングの見積もりでハウジングが落札の事です。自作自演。管理組合の自立があれば、このようなことは起きないですね。
理解が悪くて申し訳ありません
これは自分で自分に見積り取って自分に発注しているのですか
所謂相見積は成立していませんね
こんなやりかたは関東整備局に訴え出る話になりませんか
道津工事仕様って何でしょう。
あまり聞きなれない用語ですね。
本件の問題の本質は？
＝＝＝＝＝＝3社ってどこですか＝＝＝＝＝＝
23期 第2回理事会の議事録
３.検討事項
①移動式粉末消火設備更新事項（総会承認事項） に記載あります。
道津工事仕様にて、３社から見積書を入手。最も安価な（17005000円）な日本ハウジングへの発注を決定した。
これ以上は不明です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3社ってどこですか
そこの担当は誰か分かりますか
見積もりは分かりますか
議事録に添付してましたか
見積り取った人は誰ですか
と言った話は誰に聞きましょう？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
しりたいですね～
①理事会独自ならば 日本ハウジングは知りえないので問い合わせは先は 「理事会」
②管理会社経由ならば日本ハウジングが仕切っているので問い合わせは先は「日本ハウジング」
でしょうね。
あれかいざんされてませんか
メンバーを交替する話を一体誰がしますか
そんなこと言い出す人はいません
議事録には記載なしを勝手に書き加えたのでは。
例の勝手に委員長の人の仕業ですね
それしか話は次の変な条件設定に繋がらない
無反省に未だ勝手を続けている
当時の書紀今の副理事長さんから改ざんしていない!と発言が有りました。誰が提案し検討して賛否かあつたのか記憶にございません。私と改鼠さんの記憶喪失がも!～?
当マンションは動物/ペット禁止ではありません。
だから入居した人もいます。
サイズの制限もありませんでした
そんなところに
動物アレルギーが現れたらどうしますか？
堂々と言う人が居ます。
案外近くに
いろいろ検討して結局どうなったのですか
ハウジングのままでいいと言っていた人は誰も居なかった筈
説明を聞いていない
この話は終わっていません
状況はますます厳しくなる可能性があります
人手不足を武器に居直る管理会社は少なくないからです
No94、99は何時頃の事ですか。ごもっとも。もったいない!!!。再開出来ると嬉しいです。
1年交替は論外
2年任期で半分ずつ交代の所
常任と年度交替のミックスの所
色々工夫してます。
しっかりしているのは常任を置くところです。
管理会社に食い物にされにくい。
そういう意味では、歴代のフロント担当の中にも住民のことを考えてくれる人はいなかった。
Yさんが言っていた当事者意識の希薄さがもっと問題です。
Yさんにまた出て来てもらいたいですね。
管理会社が変わっても管理組合の理事が1年交代であれば管理会社の言いなりカナ。
そんな話ありました？
アンケート取ってた奴かな
あれはどうなったの？
今は予備日ありません
圧送パイプの仕掛けが大変そう
予定の時間帯を外すとバケツで簡易点検。
簡易点検で済ませると付着した油分などが落ちないのでリスク。
これも継続すると重大な水漏れに繋がるので網羅性チェックは欠かせません。
網羅性を確保できているかどうかの報告は？
今まで見た記憶がない。
今思えば怪しげな工事
水漏れの指摘で工事
原因が特定できないまま期間経過理由で工事実施
直後に台風が来たらやはり水漏れしてた
ハウジングの担当はイセさんだったけど質問されても何も答えないでスルー。
本当に必要な工事だったのかも工事の出来栄えもはっきりしないまま。
因みにイセさんは理事会にでもサイレントスルーの受け答えが多くて評判が悪かった。住民と真面に向い合わない。
シャイと言えばそれまで。
最近は元気になったらしい。
還流ビジネスの一端が垣間見えた。
水漏れへの対処
工事原因の不明
工事仕様の不可解：ペット歩行禁止！？
業者は十分な説明もしないで兎に角工事を始めてしまった。
/
基本的に人通りのない屋根の防水工事と、屋上駐車場の防水工事を混同させている。普通の屋根の防水工事（低料金）で屋上駐車場の防水工事（高料金）を済ませようとした疑いが残る。
勿論、浮いたお金は誰かと誰かの懐に入った。
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