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駄目なマンション管理には駄目な理由がある

先日Yさんが本音で話してくれたことです。
一番怒っているのはYさんかも

駄目だと管理会社に付け込まれる

彼らの本性は犯罪集団と何も変わらない

兎に角

毟り取る

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日本ハウジングの上場廃止の本当の理由

日本ハウジングの上場廃止の本当の理由が分からない。
株主対応の面倒を回避する
問題が多すぎて都度対応していたら経営が成立しない。
小さな不祥事は切りがない。

ガバナンス確立のための非常手段

社外取締役の介入も回避できる

逆を言えば悪事の隠蔽もしやすい

相当納得できる説明がトップの口から必要だね

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上場廃止の片棒担ぎはゴールドマン。
別会社を作って上場廃止のスキームを実現しているが
リスク管理の一環だろう

市場から買い集めた株はそのままハウジングの売り渡す可能性もある。
1株2千程度で?

ハウジングの経営に介入していく可能性は?
今回は別会社を作っているのでリート戦略展開の手始めの可能性も。
独立系を全部飲み込んで不動産業界と対峙する戦略。

いずれにしてもハウジング経営の不健全性が今後どうなるかが関心事。
長期プランなら健全性は期待できないこともない。

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東証の上場基準が変わるようです。

現在か経過措置段階?

https://www.jpx.co.jp/equities/improvements/market-structure/01.html

基準達成の見込みが無ければ早逃げでしょう。

分かり難い内容だ。東証(もう東証とは呼ばないのかな?)が馬鹿やっている可能性もありそう。これでは混乱するね。変なレッテルを貼って企業の手足を縛っているようにも見える。

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積水ハウスの人

積水ハウスの人
思うに裏切り者
日本ハウジングから金とかもらっているのでは

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いつも偉そうにしている

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関東整備局に通報します

コンプライアンス
社会的責任
フェアネス

どれにも該当しない一連の不誠実行為を

関東整備局、その他行政機関
積水ハウス(コンプラ担当)
日本ハウジング社長
DSKのグループ会社
例のコンサルが所属する多摩の団体
メディア
SNS

関係者の実名を入れることになります

音声録音を分析して不正が強行されるならこれが妥当と思われます。

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無茶はしない方が

失業者がでたらどうします

会社は責任取らない

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酷いやり取りですね

恥ずかしくないのかな

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メールを共有させてください

たてみち氏からメールもらった人がいましたら
差し支えない範囲で結構ですので
共有させてえください

掲示板でも連絡フォームでも結構です

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無視されるアンケート

アンケート取ることは多い

やってる振りのアンケート

回答とかコメントとか全くない

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世の中のアンケートの大半が
結果のフィードバックありませんね

むしろフォローする側の問題?

回答しない権利もある

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消火設備

3社からの見積もりーーー
①理事会独自か
②管理会社経由か

②ならば結果は高いけど安く見えます。

管理組合の自立が必須!

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ハウジングの契約書を精査しよう!?!?!
巧妙な仕組み
https://schoolformkk.com/kanri-shuzen_column/5207/

理事会は言いなりにならざるかも

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No.90.92.93 の訂正です。
(道津工事)を(同一工事)に訂正して下さい。
スミマセンでした。

No.93
(これは自分で自分に見積り取って自分に発注しているのですか)
ハウジング以外の息のかかった2社とハウジングの見積もりでハウジングが落札の事です。自作自演。管理組合の自立があれば、このようなことは起きないですね。

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理解が悪くて申し訳ありません

これは自分で自分に見積り取って自分に発注しているのですか

所謂相見積は成立していませんね

こんなやりかたは関東整備局に訴え出る話になりませんか

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道津工事仕様って何でしょう。
あまり聞きなれない用語ですね。

本件の問題の本質は?

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======3社ってどこですか======

23期 第2回理事会の議事録
3.検討事項
 ①移動式粉末消火設備更新事項(総会承認事項) に記載あります。
  道津工事仕様にて、3社から見積書を入手。最も安価な(17005000円)な日本ハウジングへの発注を決定した。
   これ以上は不明です。

========================  
3社ってどこですか
そこの担当は誰か分かりますか
見積もりは分かりますか
議事録に添付してましたか
見積り取った人は誰ですか
と言った話は誰に聞きましょう?
====================
しりたいですね~
①理事会独自ならば 日本ハウジングは知りえないので問い合わせは先は 「理事会」
②管理会社経由ならば日本ハウジングが仕切っているので問い合わせは先は「日本ハウジング」
でしょうね。

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修繕員会の議事録

あれかいざんされてませんか

メンバーを交替する話を一体誰がしますか
そんなこと言い出す人はいません

議事録には記載なしを勝手に書き加えたのでは。

例の勝手に委員長の人の仕業ですね

それしか話は次の変な条件設定に繋がらない

無反省に未だ勝手を続けている

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当時の書紀今の副理事長さんから改ざんしていない!と発言が有りました。誰が提案し検討して賛否かあつたのか記憶にございません。私と改鼠さんの記憶喪失がも!~?

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いきなり現れたらどうする?

当マンションは動物/ペット禁止ではありません。
だから入居した人もいます。
サイズの制限もありませんでした

そんなところに
動物アレルギーが現れたらどうしますか?

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堂々と言う人が居ます。
案外近くに

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動物愛護週間ですか?

マンションは難しいね

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